3 Rue Lacave, 40180 Saubusse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lacave, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Lacave, 40180 Saubusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saubusse.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saubusse à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lacave
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lacave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lacave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lacave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lacave dans son marché local
Prix du 3 Rue Lacave par rapport à la voie
Sur Rue Lacave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 3 Rue Lacave se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lacave par rapport à Saubusse et à Landes
À Saubusse, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lacave se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Saubusse et -24.45 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubusse a baissé de 20.11 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 3 Rue Lacave à Saubusse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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