2 allée des chênes, 40410 Saugnac-et-Muret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 866 €

de 1 788 € à 3 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 allée des chênes, 40410 Saugnac-et-Muret, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 55.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 allée des chênes, 40410 Saugnac-et-Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saugnac-et-Muret.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1036 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1289 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée des chênes

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée des chênes dans son marché local

Prix du 2 allée des chênes par rapport à la voie

Sur allée des chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 2 allée des chênes se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée des chênes par rapport à Saugnac-et-Muret et à Landes

À Saugnac-et-Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des chênes se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de Saugnac-et-Muret et -4.47 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugnac-et-Muret a baissé de 28.66 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 080 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

allée des acacias, 40410 Saugnac-et-Muret(2,928 €)

Route de Bayonne, 40410 Saugnac-et-Muret(2,277 €)

allée du champ ferme, 40410 Saugnac-et-Muret(2,844 €)

allée des pins, 40410 Saugnac-et-Muret(2,866 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée des chênes

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée des chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.