2 Chemin de Cristaou, 40410 Saugnac-et-Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cristaou, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Chemin de Cristaou, 40410 Saugnac-et-Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saugnac-et-Muret.
2 niveaux - 1 logement - 529 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1278 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cristaou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cristaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cristaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Cristaou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cristaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cristaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cristaou dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cristaou par rapport à la voie
Sur Chemin de Cristaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Chemin de Cristaou se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cristaou par rapport à Saugnac-et-Muret et à Landes
À Saugnac-et-Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cristaou se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Saugnac-et-Muret et 2.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugnac-et-Muret a baissé de 30.74 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 080 €/m² au premier semestre 2025.
