3 chemin de la crabette, 40410 Saugnac-et-Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin de la crabette, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 chemin de la crabette, 40410 Saugnac-et-Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saugnac-et-Muret.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1068 mètres
Ventes au 3 chemin de la crabette
Une vente a été recensée au 3 chemin de la crabette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin de la crabette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin de la crabette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin de la crabette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin de la crabette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin de la crabette dans son marché local
Prix du 3 chemin de la crabette par rapport à la voie
Sur chemin de la crabette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 3 chemin de la crabette se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin de la crabette par rapport à Saugnac-et-Muret et à Landes
À Saugnac-et-Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de la crabette se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Saugnac-et-Muret et -19.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugnac-et-Muret a baissé de 30.74 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 080 €/m² au premier semestre 2025.
