2 Allée de Saint Germain, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Saint Germain, affiche un prix moyen de 10 717 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de Saint Germain, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Saint Germain dans son marché local
Prix du 2 Allée de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Allée de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 10 717 €/m². Avec un prix moyen de 10 717 €/m², le 2 Allée de Saint Germain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Saint Germain par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Saint Germain se situe 46.01 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 226.34 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 535 850 € au 2 Allée de Saint Germain à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 396 € en assurant vous-même les visites, ou 6 698 € si le professionnel les prend en charge.
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