41 Avenue d’Yreye, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue d’Yreye, affiche un prix moyen de 8 451 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°43 mais supérieur de 7.88 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 41 Avenue d’Yreye, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Tourterelles à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 1502 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue d’Yreye
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue d’Yreye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue d’Yreye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue d’Yreye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue d’Yreye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue d’Yreye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue d’Yreye dans son marché local
Prix du 41 Avenue d’Yreye par rapport à la voie
Sur Avenue d’Yreye, le prix moyen des maisons s'établit à 7 579 €/m². Avec un prix moyen de 8 451 €/m², le 41 Avenue d’Yreye se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue d’Yreye par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue d’Yreye se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 269.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
