2 Avenue de Doral, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Doral, affiche un prix moyen de 8 967 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Doral, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Fond Du Lac à 1347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Doral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Doral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Doral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Doral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Doral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Doral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Doral dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Doral par rapport à la voie
Sur Avenue de Doral, le prix moyen des maisons s'établit à 8 842 €/m². Avec un prix moyen de 8 967 €/m², le 2 Avenue de Doral se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Doral par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Doral se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 173.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 448 350 € au 2 Avenue de Doral à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 209 € en assurant vous-même les visites, ou 5 604 € si le professionnel les prend en charge.
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