164 Avenue de l’Etang Noir, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue de l’Etang Noir, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°154 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 164 Avenue de l’Etang Noir, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Bourg Gambetta / Arret Yego à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Avenue de l’Etang Noir
Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue de l’Etang Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Avenue de l’Etang Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Avenue de l’Etang Noir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Avenue de l’Etang Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Avenue de l’Etang Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue de l’Etang Noir dans son marché local
Prix du 164 Avenue de l’Etang Noir par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 164 Avenue de l’Etang Noir se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue de l’Etang Noir par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Avenue de l’Etang Noir se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 127.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
