1 Avenue de la Forêt, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 12 052 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 28.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue de la Forêt, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Fond Du Lac à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 876 mètres
- - Ecole Efflorescences à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 12 052 €/m². Avec un prix moyen de 12 052 €/m², le 1 Avenue de la Forêt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Forêt par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Forêt se situe 64.2 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 266.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 602 600 € au 1 Avenue de la Forêt à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 065 € en assurant vous-même les visites, ou 7 533 € si le professionnel les prend en charge.
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