16 Avenue de la Forêt, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 12 739 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue de la Forêt, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Place Du Soleil à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 728 mètres
- - Ecole Efflorescences à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 12 052 €/m². Avec un prix moyen de 12 739 €/m², le 16 Avenue de la Forêt se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Forêt par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Forêt se situe 73.56 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 287.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 636 950 € au 16 Avenue de la Forêt à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 924 € en assurant vous-même les visites, ou 7 962 € si le professionnel les prend en charge.
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