23 Avenue de la Forêt, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 12 780 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Avenue de la Forêt, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Fond Du Lac à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 797 mètres
- - Ecole Efflorescences à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Forêt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 12 087 €/m². Avec un prix moyen de 12 780 €/m², le 23 Avenue de la Forêt se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Forêt par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Forêt se situe 74.26 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 458.81 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
