24 Avenue de la Forêt, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 13 112 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Avenue de la Forêt, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Place Du Soleil à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 651 mètres
- - Ecole Efflorescences à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 12 052 €/m². Avec un prix moyen de 13 112 €/m², le 24 Avenue de la Forêt se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Forêt par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Forêt se situe 78.64 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 299.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 655 600 € au 24 Avenue de la Forêt à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 32 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 390 € en assurant vous-même les visites, ou 8 195 € si le professionnel les prend en charge.
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