28 Avenue de la Forêt, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 12 140 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Avenue de la Forêt, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Place Du Soleil à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 643 mètres
- - Ecole Efflorescences à 670 mètres
Ventes au 28 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 28 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 12 052 €/m². Avec un prix moyen de 12 140 €/m², le 28 Avenue de la Forêt se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Forêt par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Forêt se situe 65.4 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 269.67 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 607 000 € au 28 Avenue de la Forêt à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 175 € en assurant vous-même les visites, ou 7 588 € si le professionnel les prend en charge.
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