12 Avenue de la Manga, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Manga, affiche un prix moyen de 8 043 €/m², inférieur de 37.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Avenue de la Manga, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Fond Du Lac à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Manga
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Manga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Manga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Manga, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Manga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Manga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Manga dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Manga par rapport à la voie
Sur Avenue de la Manga, le prix moyen des maisons s'établit à 8 015 €/m². Avec un prix moyen de 8 043 €/m², le 12 Avenue de la Manga se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Manga par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Manga se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 252.76 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
