31 Avenue de la Marquèze, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Marquèze, affiche un prix moyen de 7 992 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Avenue de la Marquèze, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Office De Tourisme à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Marquèze
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Marquèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Marquèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Marquèze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Marquèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Marquèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Marquèze dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Marquèze par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marquèze, le prix moyen des maisons s'établit à 8 249 €/m². Avec un prix moyen de 7 992 €/m², le 31 Avenue de la Marquèze se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Marquèze par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Marquèze se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 250.53 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
