43 Avenue de la Marquèze, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de la Marquèze, affiche un prix moyen de 6 313 €/m², inférieur de 24.45 % à celui du n°41 et du 23.13 % à celui du n°45 f.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 43 Avenue de la Marquèze, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 8 logements - 360 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Office De Tourisme à 581 mètres
Ventes au 43 Avenue de la Marquèze
Les 2 ventes au 43 Avenue de la Marquèze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de la Marquèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de la Marquèze, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de la Marquèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de la Marquèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de la Marquèze dans son marché local
Prix du 43 Avenue de la Marquèze par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marquèze, le prix moyen des maisons s'établit à 8 249 €/m². Avec un prix moyen de 6 313 €/m², le 43 Avenue de la Marquèze se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de la Marquèze par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de la Marquèze se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 176.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
