5 Avenue de la Marquèze, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Marquèze, affiche un prix moyen de 11 717 €/m², supérieur de 69.54 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Avenue de la Marquèze, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Office De Tourisme à 513 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Marquèze
Les 2 ventes au 5 Avenue de la Marquèze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Marquèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Marquèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Marquèze dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Marquèze par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marquèze, le prix moyen des maisons s'établit à 8 239 €/m². Avec un prix moyen de 11 717 €/m², le 5 Avenue de la Marquèze se situe 42.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Marquèze par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Marquèze se situe 59.63 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 256.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 585 850 € au 5 Avenue de la Marquèze à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 646 € en assurant vous-même les visites, ou 7 323 € si le professionnel les prend en charge.
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