29 Avenue de la Paloumère, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Paloumère, affiche un prix moyen de 7 207 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°31 et du 2 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de la Paloumère, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Seignosse à dominante résidentielle.
1 niveau - 36 logements - 2044 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 701 mètres
- - Ecole Efflorescences à 582 mètres
Ventes au 29 Avenue de la Paloumère
Une vente a été recensée au 29 Avenue de la Paloumère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Paloumère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Paloumère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Paloumère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Paloumère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Paloumère dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Paloumère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paloumère, le prix moyen des appartements s'établit à 7 216 €/m². Avec un prix moyen de 7 207 €/m², le 29 Avenue de la Paloumère se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Paloumère par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de la Paloumère se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 128.36 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de la Paloumère à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de la Paloumère est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
