11 Avenue de la Pignada, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Pignada, affiche un prix moyen de 7 998 €/m², supérieur de 33.75 % à celui du n°9 et du 1.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Avenue de la Pignada, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 10 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 1073 mètres
- - Ecole Efflorescences à 980 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Pignada
Les 2 ventes au 11 Avenue de la Pignada donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Pignada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Pignada, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Pignada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Pignada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Pignada dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Pignada par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pignada, le prix moyen des maisons s'établit à 7 698 €/m². Avec un prix moyen de 7 998 €/m², le 11 Avenue de la Pignada se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Pignada par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Pignada se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 250.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
