20 Avenue de la Pignada, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Pignada, affiche un prix moyen de 7 940 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue de la Pignada, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 1079 mètres
- - Ecole Efflorescences à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Pignada
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Pignada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Pignada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Pignada, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Pignada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Pignada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Pignada dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Pignada par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pignada, le prix moyen des maisons s'établit à 7 680 €/m². Avec un prix moyen de 7 940 €/m², le 20 Avenue de la Pignada se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Pignada par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Pignada se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 141.78 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 397 000 € au 20 Avenue de la Pignada à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 925 € en assurant vous-même les visites, ou 4 963 € si le professionnel les prend en charge.
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