215 d Avenue de Ponteils, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 d Avenue de Ponteils, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°215 c mais identique à celui du n°215 a.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 d Avenue de Ponteils, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Seignosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 1347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Tourterelles à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 215 d Avenue de Ponteils
Aucune vente n'a été recensée au 215 d Avenue de Ponteils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 d Avenue de Ponteils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 d Avenue de Ponteils, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°215 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 d Avenue de Ponteils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 d Avenue de Ponteils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 d Avenue de Ponteils dans son marché local
Prix du 215 d Avenue de Ponteils par rapport à la voie
Sur Avenue de Ponteils, le prix moyen des appartements s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 215 d Avenue de Ponteils se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 215 d Avenue de Ponteils par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 215 d Avenue de Ponteils se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 65.73 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 d Avenue de Ponteils à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 215 d Avenue de Ponteils est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
