85 Avenue des Arènes, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue des Arènes, affiche un prix moyen de 7 397 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°84 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Avenue des Arènes, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 686 mètres
- - Ecole Efflorescences à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue des Arènes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue des Arènes dans son marché local
Prix du 85 Avenue des Arènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 339 €/m². Avec un prix moyen de 7 397 €/m², le 85 Avenue des Arènes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue des Arènes par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue des Arènes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 125.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 369 850 € au 85 Avenue des Arènes à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 246 € en assurant vous-même les visites, ou 4 623 € si le professionnel les prend en charge.
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