9 Avenue des Becasses, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Becasses, affiche un prix moyen de 11 382 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue des Becasses, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 930 mètres
- - Ecole Efflorescences à 782 mètres
Ventes au 9 Avenue des Becasses
Les 2 ventes au 9 Avenue des Becasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Becasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Becasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Becasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Becasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Becasses dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Becasses par rapport à la voie
Sur Avenue des Becasses, le prix moyen des maisons s'établit à 11 356 €/m². Avec un prix moyen de 11 382 €/m², le 9 Avenue des Becasses se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Becasses par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Becasses se situe 55.07 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 246.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 569 100 € au 9 Avenue des Becasses à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 228 € en assurant vous-même les visites, ou 7 114 € si le professionnel les prend en charge.
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