32 Avenue des Bruyères, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Bruyères, affiche un prix moyen de 8 172 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
60 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue des Bruyères, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Office De Tourisme à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 8 372 €/m². Avec un prix moyen de 8 172 €/m², le 32 Avenue des Bruyères se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Bruyères par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Bruyères se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 148.84 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 408 600 € au 32 Avenue des Bruyères à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 215 € en assurant vous-même les visites, ou 5 108 € si le professionnel les prend en charge.
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