4 Avenue des Chênes Verts, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 11 199 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue des Chênes Verts, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Place Du Soleil à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 713 mètres
- - Ecole Efflorescences à 685 mètres
Ventes au 4 Avenue des Chênes Verts
Les 2 ventes au 4 Avenue des Chênes Verts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Chênes Verts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 12 511 €/m². Avec un prix moyen de 11 199 €/m², le 4 Avenue des Chênes Verts se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Chênes Verts par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Chênes Verts se situe 52.57 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 241.02 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 559 950 € au 4 Avenue des Chênes Verts à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 999 € en assurant vous-même les visites, ou 6 999 € si le professionnel les prend en charge.
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