2 Avenue des Cols Verts, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Cols Verts, affiche un prix moyen de 6 116 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue des Cols Verts, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Tourterelles à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cols Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cols Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cols Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cols Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Cols Verts dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Cols Verts par rapport à la voie
Sur Avenue des Cols Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 116 €/m², le 2 Avenue des Cols Verts se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Cols Verts par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cols Verts se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 86.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 800 € au 2 Avenue des Cols Verts à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 645 € en assurant vous-même les visites, ou 3 823 € si le professionnel les prend en charge.
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