26 Avenue des Forestiers, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Forestiers, affiche un prix moyen de 6 717 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Avenue des Forestiers, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 13 logements - 963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Office De Tourisme à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Forestiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Forestiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Forestiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Forestiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Forestiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Forestiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Forestiers dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Forestiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Forestiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 115 €/m². Avec un prix moyen de 6 717 €/m², le 26 Avenue des Forestiers se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Forestiers par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Forestiers se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 193.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
