12 Avenue des Gemelles, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Gemelles, affiche un prix moyen de 7 784 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Avenue des Gemelles, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Office De Tourisme à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Gemelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Gemelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Gemelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Gemelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Gemelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Gemelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Gemelles dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Gemelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Gemelles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 232 €/m². Avec un prix moyen de 7 784 €/m², le 12 Avenue des Gemelles se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Gemelles par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Gemelles se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 240.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
