2 Avenue des Gemelles, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Gemelles, affiche un prix moyen de 7 677 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Gemelles, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Office De Tourisme à 330 mètres
Ventes au 2 Avenue des Gemelles
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Gemelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Gemelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Gemelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Gemelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Gemelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Gemelles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Gemelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Gemelles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 233 €/m². Avec un prix moyen de 7 677 €/m², le 2 Avenue des Gemelles se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Gemelles par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Gemelles se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 133.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 383 850 € au 2 Avenue des Gemelles à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 596 € en assurant vous-même les visites, ou 4 798 € si le professionnel les prend en charge.
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