26 Avenue des Grahoues, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Grahoues, affiche un prix moyen de 7 914 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°24 et du 1.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Avenue des Grahoues, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Efflorescences à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Grahoues
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Grahoues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Grahoues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Grahoues, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Grahoues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Grahoues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Grahoues dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Grahoues par rapport à la voie
Sur Avenue des Grahoues, le prix moyen des maisons s'établit à 8 035 €/m². Avec un prix moyen de 7 914 €/m², le 26 Avenue des Grahoues se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Grahoues par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Grahoues se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 247.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
