230 Avenue des Lacs, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Avenue des Lacs, affiche un prix moyen de 8 311 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°252 mais inférieur de 8.92 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Avenue des Lacs, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 548 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Office De Tourisme à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 230 Avenue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 230 Avenue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Avenue des Lacs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 230 Avenue des Lacs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Avenue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Avenue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Avenue des Lacs dans son marché local
Prix du 230 Avenue des Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 544 €/m². Avec un prix moyen de 8 311 €/m², le 230 Avenue des Lacs se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Avenue des Lacs par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 230 Avenue des Lacs se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 263.56 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Avenue des Lacs à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 230 Avenue des Lacs est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
