30 Avenue des Sylviculteurs, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des Sylviculteurs, affiche un prix moyen de 7 405 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°44 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue des Sylviculteurs, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Seignosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 629 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Office De Tourisme à 578 mètres
Ventes au 30 Avenue des Sylviculteurs
Une vente a été recensée au 30 Avenue des Sylviculteurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue des Sylviculteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue des Sylviculteurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Sylviculteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Sylviculteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des Sylviculteurs dans son marché local
Prix du 30 Avenue des Sylviculteurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Sylviculteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 431 €/m². Avec un prix moyen de 7 405 €/m², le 30 Avenue des Sylviculteurs se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des Sylviculteurs par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue des Sylviculteurs se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 133.89 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue des Sylviculteurs à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue des Sylviculteurs est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
