10 Avenue des Tucs, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Tucs, affiche un prix moyen de 5 887 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des Tucs, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Seignosse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 885 mètres
- - Ecole Efflorescences à 759 mètres
Ventes au 10 Avenue des Tucs
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Tucs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Tucs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Tucs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Tucs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Tucs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Tucs dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Tucs par rapport à la voie
Sur Avenue des Tucs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 10 Avenue des Tucs se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Tucs par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Tucs se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 85.94 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des Tucs à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des Tucs est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
