12 Avenue des Tucs, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Tucs, 40510 Seignosse, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°71 et de 17.33 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue des Tucs, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Seignosse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 931 mètres
- - Ecole Efflorescences à 829 mètres
Ventes au 12 Avenue des Tucs
Les 6 ventes au 12 Avenue des Tucs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Tucs dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Tucs par rapport à la voie
Sur Avenue des Tucs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 12 Avenue des Tucs se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Tucs par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Tucs se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 50.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue des Tucs
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Tucs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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