12 Avenue des Tucs Dous Brocs, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Tucs Dous Brocs, affiche un prix moyen de 9 548 €/m², supérieur de 87.84 % à celui du n°8 et de n°12 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Avenue des Tucs Dous Brocs, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Bourg Parc Des Sports à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 278 mètres
Ventes au 12 Avenue des Tucs Dous Brocs
Les 2 ventes au 12 Avenue des Tucs Dous Brocs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Tucs Dous Brocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Tucs Dous Brocs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Tucs Dous Brocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Tucs Dous Brocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Tucs Dous Brocs dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Tucs Dous Brocs par rapport à la voie
Sur Avenue des Tucs Dous Brocs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 9 548 €/m², le 12 Avenue des Tucs Dous Brocs se situe 70.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Tucs Dous Brocs par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Tucs Dous Brocs se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 317.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
