5 ter Avenue des Tucs Dous Brocs, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Avenue des Tucs Dous Brocs, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°5 bis et de n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Avenue des Tucs Dous Brocs, 40510 Seignosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Tourterelles à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Avenue des Tucs Dous Brocs
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Avenue des Tucs Dous Brocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Avenue des Tucs Dous Brocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Avenue des Tucs Dous Brocs, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue des Tucs Dous Brocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue des Tucs Dous Brocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Avenue des Tucs Dous Brocs dans son marché local
Prix du 5 ter Avenue des Tucs Dous Brocs par rapport à la voie
Sur Avenue des Tucs Dous Brocs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 5 ter Avenue des Tucs Dous Brocs se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Avenue des Tucs Dous Brocs par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Avenue des Tucs Dous Brocs se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 52.91 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Avenue des Tucs Dous Brocs à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 5 ter Avenue des Tucs Dous Brocs est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
