2 Avenue du Bayonnais, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bayonnais, affiche un prix moyen de 9 104 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du Bayonnais, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Fond Du Lac à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 1013 mètres
- - Ecole Efflorescences à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bayonnais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bayonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bayonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bayonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bayonnais dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bayonnais par rapport à la voie
Sur Avenue du Bayonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 9 104 €/m², le 2 Avenue du Bayonnais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bayonnais par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bayonnais se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 177.22 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 455 200 € au 2 Avenue du Bayonnais à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 380 € en assurant vous-même les visites, ou 5 690 € si le professionnel les prend en charge.
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