1 Avenue du Frat, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Frat, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue du Frat, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Le Frat à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Frat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Frat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Frat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Frat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Frat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Frat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Frat dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Frat par rapport à la voie
Sur Avenue du Frat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 1 Avenue du Frat se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Frat par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Frat se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 74.73 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 900 € au 1 Avenue du Frat à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 173 € en assurant vous-même les visites, ou 3 586 € si le professionnel les prend en charge.
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