8 Avenue du Penon, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Penon, affiche un prix moyen de 8 848 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue du Penon, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Place Du Soleil à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 631 mètres
- - Ecole Efflorescences à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Penon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Penon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Penon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Penon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Penon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Penon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Penon dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Penon par rapport à la voie
Sur Avenue du Penon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 082 €/m². Avec un prix moyen de 8 848 €/m², le 8 Avenue du Penon se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Penon par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Penon se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 169.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 442 400 € au 8 Avenue du Penon à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 060 € en assurant vous-même les visites, ou 5 530 € si le professionnel les prend en charge.
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