22 Avenue du Pley, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Pley, affiche un prix moyen de 8 864 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue du Pley, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 988 mètres
- - Ecole Efflorescences à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Pley
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Pley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Pley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Pley, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Pley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Pley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Pley dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Pley par rapport à la voie
Sur Avenue du Pley, le prix moyen des maisons s'établit à 8 594 €/m². Avec un prix moyen de 8 864 €/m², le 22 Avenue du Pley se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Pley par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Pley se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 169.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 443 200 € au 22 Avenue du Pley à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 080 € en assurant vous-même les visites, ou 5 540 € si le professionnel les prend en charge.
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