23 Avenue du Pley, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Pley, affiche un prix moyen de 8 577 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Avenue du Pley, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 1062 mètres
- - Ecole Efflorescences à 941 mètres
Ventes au 23 Avenue du Pley
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Pley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Pley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Pley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Pley dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Pley par rapport à la voie
Sur Avenue du Pley, le prix moyen des maisons s'établit à 8 594 €/m². Avec un prix moyen de 8 577 €/m², le 23 Avenue du Pley se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Pley par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Pley se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 161.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 428 850 € au 23 Avenue du Pley à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 721 € en assurant vous-même les visites, ou 5 361 € si le professionnel les prend en charge.
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