28 Avenue du Pley, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Pley, affiche un prix moyen de 8 705 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue du Pley, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 1072 mètres
- - Ecole Efflorescences à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Pley
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Pley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Pley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Pley, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Pley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Pley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Pley dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Pley par rapport à la voie
Sur Avenue du Pley, le prix moyen des maisons s'établit à 8 594 €/m². Avec un prix moyen de 8 705 €/m², le 28 Avenue du Pley se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Pley par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Pley se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 165.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 435 250 € au 28 Avenue du Pley à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 881 € en assurant vous-même les visites, ou 5 441 € si le professionnel les prend en charge.
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