23 Avenue George Sand, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 6 105 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue George Sand, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Tourterelles à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 950 mètres
Ventes au 23 Avenue George Sand
Une vente a été recensée au 23 Avenue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue George Sand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 23 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 136 €/m². Avec un prix moyen de 6 105 €/m², le 23 Avenue George Sand se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue George Sand par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue George Sand se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 85.9 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 250 € au 23 Avenue George Sand à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 631 € en assurant vous-même les visites, ou 3 816 € si le professionnel les prend en charge.
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