3 bis Avenue George Sand, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 5 924 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Avenue George Sand, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Le Frat à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue George Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 924 €/m², le 3 bis Avenue George Sand se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue George Sand par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue George Sand se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 80.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 200 € au 3 bis Avenue George Sand à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 405 € en assurant vous-même les visites, ou 3 703 € si le professionnel les prend en charge.
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