12 Avenue Jean Jacques Rousseau, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Avenue Jean Jacques Rousseau, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Lenguilhem à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 1201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Jacques Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 12 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 119.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
