13 Avenue Jean Jacques Rousseau, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°15 et de 8.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Avenue Jean Jacques Rousseau, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Lenguilhem à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 1189 mètres
Ventes au 13 Avenue Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 13 Avenue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Jean Jacques Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 13 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 150.26 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
