16 a Avenue Marcel Cerdan, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Avenue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°16 d.Cette maison est une construction de 2016,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 a Avenue Marcel Cerdan, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Tourterelles à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Avenue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Avenue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Avenue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Avenue Marcel Cerdan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Avenue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Avenue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Avenue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 16 a Avenue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 16 a Avenue Marcel Cerdan se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Avenue Marcel Cerdan par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Avenue Marcel Cerdan se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 51.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 600 € au 16 a Avenue Marcel Cerdan à Seignosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 215 € en assurant vous-même les visites, ou 3 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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