Avenue du Cassou, 40510 Seignosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Cassou, 40510 Seignosse, affiche un prix moyen de 4 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Cassou dans son marché local
Prix Avenue du Cassou par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 249 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Cassou se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 57.19 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Cassou à Seignosse
Le loyer moyen estimé Avenue du Cassou est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Cassou
Les ventes enregistrées Avenue du Cassou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Cassou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Le Frat à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 5622 mètres
- - Ecole primaire Grand Chêne à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Cassou
Adresses Avenue du Cassou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Cassou, classées par tranches de numéros.
