18 Avenue Marcel Cerdan, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°16 u et de n°16 t.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Avenue Marcel Cerdan, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 1178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Tourterelles à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 579 mètres
Ventes au 18 Avenue Marcel Cerdan
Les 4 ventes au 18 Avenue Marcel Cerdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Marcel Cerdan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 18 Avenue Marcel Cerdan se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marcel Cerdan par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Marcel Cerdan se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 124.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
