3 Avenue Marcel Cerdan, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 5 090 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Marcel Cerdan, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Bourg Ecole à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marcel Cerdan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 3 Avenue Marcel Cerdan se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marcel Cerdan par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marcel Cerdan se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 61.28 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Marcel Cerdan à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Marcel Cerdan est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
